Rénovation de toiture à Bures-sur-Yvette : maison mitoyenne
Commune : Bures-sur-Yvette (91440) · Date : octobre 2024 · Service : couverture et rénovation de toiture · Type de maison : maison de ville de plain-pied, mitoyenne · Matériaux : tuiles mécaniques neuves en terre cuite · Accès : échafaudage côté rue
La situation de départ
En octobre 2024, à Bures-sur-Yvette, nous avons refait en tuiles mécaniques le toit d’une maison de ville de plain-pied. Deux particularités ont guidé l’organisation de ce chantier : la maison est accolée à ses voisines, et l’échafaudage a été installé côté rue.
Sur une maison mitoyenne, la couverture ne s’arrête pas aux limites de la propriété : elle se raccorde à celles des maisons voisines. Le raccord avec les toitures attenantes doit rester étanche, et les travaux ne doivent rien abîmer chez les voisins.
Les travaux réalisés
L’échafaudage côté rue
Un échafaudage a été monté côté rue. Il sert de plateforme de travail sécurisée en bord de toit et permet d’acheminer les matériaux. Lorsqu’un échafaudage empiète sur le trottoir ou la chaussée, il faut une autorisation d’occupation du domaine public, délivrée par la commune ou le gestionnaire de la voirie, à demander avant le montage.
La couverture en tuiles mécaniques
Des tuiles mécaniques neuves en terre cuite ont été posées. Les tuiles à emboîtement se posent rang par rang, du bas vers le haut, en respectant le pureau, c’est-à-dire la partie visible de chaque tuile, et le recouvrement prévu par le fabricant.
Le travail en mitoyenneté
En limite de propriété, la dernière rangée de tuiles doit se raccorder proprement à la couverture voisine, sans laisser de passage à l’eau. C’est la partie du chantier qui demande le plus de précision.
Le résultat
La maison dispose de tuiles mécaniques neuves en terre cuite, raccordées aux couvertures voisines. Travailler depuis un échafaudage côté rue permet de mener ce type de chantier sans dépendre de l’accès par les propriétés voisines.
Bon à savoir
Bures-sur-Yvette compte 2 849 maisons, soit 63,3 % des logements selon l’Insee. L’Anneau de collisions d’Orsay, inscrit monument historique, est situé sur la commune : à ses abords, une modification de l’aspect de la toiture passe par une déclaration préalable soumise à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.
Pour aller plus loin
- Notre page couverture et rénovation de toiture en Essonne détaille la rénovation partielle et la réfection.
- Ce chantier dépend du secteur couvreur à Orsay.
- Autres chantiers proches : Réfection de toiture à Gif-sur-Yvette : maison de plain-pied et Réfection de toiture à Palaiseau sur un terrain en pente.
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Chantier réalisé par Les Toitures de Kevin, l’entreprise de Kevin Paumard, couvreur en Essonne.
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