Nozay : un pavillon à lucarnes nettoyé puis protégé par un hydrofuge
Commune : Nozay (91620) · Date : septembre 2025 · Service : nettoyage et démoussage de toiture · Type de maison : pavillon avec lucarnes · Travaux : nettoyage de toute la couverture, hydrofuge pulvérisé à basse pression
La situation de départ
En septembre 2025, nous sommes intervenus sur un pavillon de Nozay dont la toiture était ternie et encrassée. Nozay a un parc de maisons plutôt récent, avec 40,4 % de résidences principales construites entre 1991 et 2005 selon l’Insee. Une couverture encore saine n’est pas à refaire : sur ce pavillon, un nettoyage suivi d’un hydrofuge suffisait.
Les travaux réalisés
Le nettoyage
La toiture a été nettoyée de haut en bas. Travailler dans ce sens évite de resalir les parties déjà propres et permet de suivre le sens d’écoulement de l’eau. Autour des lucarnes, le nettoyage demande plus de précision : les joues, les noues et les raccords avec la couverture sont des zones où l’eau ne doit pas être projetée sous les tuiles.
L’hydrofuge
Une fois la couverture propre et sèche, un traitement hydrofuge a été pulvérisé à basse pression. La basse pression permet de bien répartir le produit sans le projeter au-delà de la zone visée ni le faire ruisseler. L’hydrofuge pénètre dans la surface des tuiles et limite l’absorption de l’eau, tout en laissant passer la vapeur d’eau.
Pourquoi un hydrofuge ici
Sur une toiture encore saine, l’hydrofuge réduit la quantité d’eau retenue par les tuiles. Moins d’eau, c’est moins de prise pour les mousses et moins d’exposition au gel. Il ne répare rien pour autant : il ne s’applique que sur une couverture en bon état, ce qui était le cas ici.
Bon à savoir
Un nettoyage de toiture ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. En revanche, un hydrofuge coloré qui modifie nettement la teinte de la couverture peut, selon les règles locales, être assimilé à une modification de l’aspect extérieur : en cas de doute, renseignez-vous auprès de la mairie.
Pour aller plus loin
- Notre page nettoyage de toiture en Essonne détaille la méthode et l’intérêt de l’hydrofuge.
- Ce chantier dépend du secteur couvreur à Sainte-Geneviève-des-Bois.
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Chantier réalisé par Les Toitures de Kevin, l’entreprise de Kevin Paumard, couvreur en Essonne.
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