Le Plessis-Pâté : une toiture en tuiles mécaniques refaite par bandes
Commune : Le Plessis-Pâté (91220) · Date : octobre 2025 · Service : couverture et rénovation de toiture · Matériaux : écran sous-toiture, contre-lattes, liteaux neufs, tuiles mécaniques · Organisation : couverture refaite par bandes, maison jamais découverte la nuit
La situation de départ
En octobre 2025, nous avons refait la toiture d’une maison au Plessis-Pâté. La commune compte 1 214 maisons, dont une large majorité construites après 1970 selon l’Insee ; sur cette maison, les tuiles mécaniques avaient fait leur temps. L’enjeu principal du chantier était simple à énoncer : refaire entièrement la toiture d’une maison habitée, en plein automne, sans jamais laisser les occupants sous un toit ouvert la nuit.
Les travaux réalisés
Une réfection par bandes
Plutôt que de déposer tout le toit d’un coup, la couverture a été refaite par bandes successives. Chaque jour, une portion de toiture était déposée puis entièrement reconstituée avant le soir. Cette organisation demande plus de rigueur, mais elle protège la maison des intempéries pendant toute la durée du chantier.
Les couches neuves
Sur chaque bande, la même séquence a été répétée :
- dépose des anciennes tuiles et de l’ancien litelage ;
- pose de l’écran sous-toiture, qui protège les combles des infiltrations accidentelles et des poussières ;
- pose des contre-lattes, qui créent une lame d’air ventilée entre l’écran et les tuiles ;
- pose des liteaux neufs, à l’espacement exact requis par la tuile ;
- pose des tuiles mécaniques, rang par rang, du bas vers le haut.
Le résultat
La maison dispose d’une couverture entièrement neuve sur des supports neufs, et son toit a été refermé à la fin de chaque journée de travail, jusqu’à la dernière. La lame d’air ventilée ménagée sous les tuiles limite la condensation dans les combles.
Démarches
Aucun monument historique n’est recensé au Plessis-Pâté dans les sources que nous avons consultées. Une réfection à l’identique y relève en principe du seul respect du plan local d’urbanisme ; un changement de modèle ou de teinte de tuile demande en revanche une déclaration préalable en mairie.
Pour aller plus loin
- Notre page rénovation de toiture en Essonne détaille nos méthodes.
- Ce chantier dépend du secteur couvreur à Sainte-Geneviève-des-Bois.
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Chantier réalisé par Les Toitures de Kevin, l’entreprise de Kevin Paumard, couvreur en Essonne.
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